Droit immobilier

Imposition airbnb pour votre résidence secondaire : ce qu’il faut savoir

Louer sa résidence secondaire via Airbnb peut être une source de revenus attractive, mais il est crucial de comprendre les obligations fiscales et administratives qui s’y rattachent. Le statut fiscal de votre résidence secondaire Avant de louer votre bien sur…

Évaluez correctement votre patrimoine net pour optimiser votre fiscalité

Comprendre votre situation financière globale est essentiel pour prendre des décisions éclairées concernant votre avenir. Évaluer votre patrimoine net, c’est-à-dire la différence entre vos actifs et vos passifs, vous permet non seulement de mieux gérer vos finances personnelles, mais aussi…

Location d’un logement classé E : ce que dit la loi

Vous cherchez un logement à louer, mais vous hésitez face à la mention « classe énergétique E » sur l’annonce ? Comprendre les obligations légales et les solutions pour améliorer la performance énergétique d’un logement classé E est crucial pour une location…

Qui est redevable de la taxe d’habitation ? le point complet

Imaginez que vous achetez un appartement à Lyon pour le louer. Vous êtes impatient de devenir propriétaire, mais une question vous taraude : qui devra payer la taxe d’habitation ? Cette taxe, qui est prélevée chaque année par les communes,…

Loi pinel : optimiser son investissement immobilier locatif défiscalisé

La Loi Pinel, mise en place en 2014, est un dispositif attractif pour les investisseurs désireux de se constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une réduction d’impôts conséquente. Son objectif principal est de favoriser la construction et la rénovation…

Liens entre assurance et responsabilité dans le domaine immobilier

Un incendie ravageant un immeuble locatif à Paris, un accident sur un chantier de construction à Lyon, une chute sur un trottoir glissant devant une propriété à Marseille… Autant de situations qui peuvent exposer les propriétaires, les locataires, les entrepreneurs…

Garantie hypothécaire : comprendre les frais associés

La garantie hypothécaire est un élément indispensable pour obtenir un prêt immobilier. Elle assure la protection du prêteur en cas de défaillance de l’emprunteur. Mais connaissez-vous les frais associés à cette garantie ? Souvent négligés par les emprunteurs, ils peuvent…

Pinel & pinel : optimiser votre investissement locatif grâce à la réduction d’impôts

Investir dans l’immobilier locatif est un objectif attractif pour de nombreux Français. Cependant, les frais et les impôts liés à ce type d’investissement peuvent constituer un frein important. La loi Pinel, en vigueur depuis 2014, offre une solution attractive en…

Comment déclarer un bien immobilier en indivision aux impôts ?

L’indivision est un régime juridique qui implique la propriété commune d’un bien immobilier par plusieurs personnes, chaque indivisaire détenant une part de propriété. Cette situation présente des avantages, mais nécessite une attention particulière en matière de déclaration fiscale. Il est…

Comment déterminer la valeur locative cadastrale d’un bien ?

La valeur locative cadastrale (VLC) est un concept fondamental en matière d’immobilier. Elle représente la valeur théorique d’un bien si celui-ci était loué. La VLC sert de base au calcul de l’impôt foncier, une taxe que chaque propriétaire d’un bien…