Droit immobilier
Fiscalité airbnb : tout ce que vous devez savoir
Airbnb s’est imposé comme une plateforme incontournable pour les voyageurs, offrant une alternative aux hôtels traditionnels. Pour les propriétaires qui louent leurs biens via Airbnb, la compréhension des obligations fiscales liées à cette activité est essentielle. Le cadre légal :…
Lire la suiteSuccession et résidence principale : quels avantages fiscaux pour les héritiers ?
La transmission de la résidence principale constitue souvent une part importante du patrimoine familial. Quels sont les avantages fiscaux dont bénéficient les héritiers dans ce cas ? Avantages fiscaux spécifiques à la résidence principale La loi française prévoit plusieurs avantages…
Lire la suiteRisques juridiques de la donation au dernier vivant en immobilier
La donation au dernier vivant, une pratique de plus en plus populaire, permet de transmettre un bien immobilier à une personne pendant sa vie, le bénéficiaire devenant propriétaire à la mort du donateur. Cette pratique, souvent perçue comme une solution…
Lire la suiteDonation et rétroactivité : le cas des 15 ans expliqué
La donation est un acte juridique par lequel une personne, le donateur, transfère gratuitement un bien à une autre personne, le donataire. La rétroactivité est un principe juridique qui permet à une loi nouvelle de s’appliquer à des situations antérieures…
Lire la suiteComment déclarer vos revenus airbnb aux impôts sans stress ?
Le succès d’Airbnb est indéniable, avec plus de 150 millions de voyageurs accueillis chaque année. De nombreux propriétaires se lancent dans la location de leur bien, générant ainsi des revenus complémentaires. Mais avec ce succès vient une obligation fiscale. Gérer…
Lire la suiteRôle et responsabilités du scrutateur lors des assemblées de copropriété
Les assemblées générales de copropriété constituent un moment clé pour la prise de décisions importantes concernant la gestion et l’avenir de l’immeuble. Le scrutin, qui permet de déterminer les choix de la majorité, est un élément central de ces assemblées….
Lire la suiteComment gérer le rachat de parts lors d’une séparation ?
La séparation est un événement complexe qui soulève de nombreux défis, parmi lesquels le partage des biens immobiliers. Le rachat de parts d’une maison lors d’une séparation peut se transformer en un véritable casse-tête, impactant directement la vie financière des…
Lire la suiteNettoyage des parties communes : que dit la loi ?
Imaginons : vous rentrez chez vous après une longue journée et découvrez que le hall d’entrée de votre immeuble est sale et encombré. Un sentiment de frustration vous envahit, car vous savez que ce sont des situations comme celles-ci qui…
Lire la suiteLes conditions d’exonération de plus-value sur une résidence secondaire
La vente d’un bien immobilier peut générer une plus-value, c’est-à-dire la différence entre le prix de vente et le prix d’achat. Cette plus-value est généralement soumise à l’impôt sur le revenu, selon un barème progressif qui peut atteindre 60% du…
Lire la suiteL’indice ILAT : son rôle dans les baux commerciaux
L’indice ILAT, ou Indice Locatif des Activités Tertiaires, est un outil crucial pour la gestion des baux commerciaux en France. Il sert de référence pour déterminer l’évolution des loyers des locaux commerciaux et garantir un équilibre entre les intérêts des…
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